大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于吸污車成本分析圖表的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹吸污車成本分析圖表的解答，讓我們一起看看吧。

交物業(yè)費有意義嗎？你怎么看？

討論交物業(yè)費的意義，實際上就是很多人心存僥幸，希望回到上世紀(jì)八十年代的社區(qū)托管，自己不用花一分錢。當(dāng)然，很多人并沒有經(jīng)歷過八十年代那種托管的模式，都想當(dāng)然覺得社區(qū)托管才是才完美的做法。卻不知道，小區(qū)社會化管理，早已將物業(yè)管理的屬性從社區(qū)和街道做了剝離。

交物業(yè)費，并不是為了別人，而是為了自己的生活環(huán)境能夠更加的美好舒適。不過，由于當(dāng)今社會的物業(yè)公司與社區(qū)街道等主管單位那些千絲萬縷的利益關(guān)系，以及物業(yè)在進行業(yè)務(wù)過程中的社會關(guān)系，導(dǎo)致物業(yè)公司并沒有進行社會化的服務(wù)。很多小區(qū)的物業(yè)公司成了社區(qū)和街道掌握的賺錢工具，對物業(yè)投訴也是沒有任何效果的。原因大家都懂。

物業(yè)費是真的應(yīng)該交，而且應(yīng)該足額交。但是，這個前提就是物業(yè)真正進行社會化管理，不存在任何制度性干涉，一旦權(quán)力干預(yù)過多，物業(yè)就成了真正的小區(qū)主人，而業(yè)主成了物業(yè)的待宰羔羊。

物業(yè)應(yīng)該真正的服務(wù)于業(yè)主，所有的服務(wù)活動經(jīng)業(yè)主評議，所有的收支進行公開上墻。業(yè)主也應(yīng)該用一個寬闊的胸膛對待物業(yè)，支持物業(yè)的工作。物業(yè)合同一年一簽，如果評議不合格，那么請自動出場，嚴(yán)格按照合同辦事。而有關(guān)的主管單位不得以任何理由支持物業(yè)的無理行為，真正切實維護小區(qū)運作，同時也是規(guī)范物業(yè)的正常操作秩序。

對于物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題，涉及社會問題的，公安部門應(yīng)該嚴(yán)肅處理，不要和稀泥，涉及行業(yè)規(guī)范的，直屬主管單位應(yīng)該嚴(yán)肅按照規(guī)范進行處理，不得可以維護物業(yè)的非法或違規(guī)行為，為物業(yè)背后撐腰。

物業(yè)費是維護小區(qū)正常運作的資金，也是物業(yè)公司能夠進行正常運作的根本保證。不管是誰來管理，物業(yè)費都是不可或缺的。社區(qū)接手同樣的還是實行社會化管理，物業(yè)費同樣是不可或缺。只不過物業(yè)公司應(yīng)該進行正規(guī)化服務(wù)，正規(guī)化管理，讓業(yè)主切實感受到物業(yè)公司的服務(wù)，而不是物業(yè)公司對業(yè)主進行了欺詐和欺壓，甚至盜取業(yè)主的公共收益。

如果認(rèn)同作者觀點請贊并關(guān)注，我們會有更多的共鳴。

如果你享受了物業(yè)服務(wù)，那么你就必須交費，物業(yè)服務(wù)是商品，提供的是有償服務(wù)，就好像你在超市選擇了一樣商品就得交錢才能拿走一樣。物業(yè)管理人員為小區(qū)提供了水，電，氣維護管理，垃圾清理，車輛人員貨物進出的管控，公共設(shè)施的維護，環(huán)境綠化的保養(yǎng)，這些管理都需要成本，這些都要靠業(yè)主上交物業(yè)費來支撐，如果大家都不愿意交物業(yè)費，物管部將無法生存，大家試想一下，如果一個小區(qū)缺少了物業(yè)管理，大門沒人看，車輛沒人管，垃圾沒人清，水電沒人修，這樣的小區(qū)還能住人嗎？這種小區(qū)里的房子還能賣得出去嗎？你的房子還能增值嗎？

交物業(yè)費有意義嗎？回答這個問題的時候我先跟大家講講我們小區(qū)昨天夜里發(fā)生的事情。

昨天夜里2點40分小區(qū)地下車庫2期住房自來水供水水管突然爆裂，夜班保安在水管爆裂不到15分鐘發(fā)現(xiàn)并及時上報工程部人員。

在自來水管爆裂到物業(yè)各部門及時搶修停水的30分鐘時間里，小區(qū)車庫傾瀉的水量是相當(dāng)恐怖的，這還是在及時發(fā)現(xiàn)和停水的情況下。當(dāng)時夜班保安,工程部,保潔各部門領(lǐng)導(dǎo)和白班人員及時加班維修，共參與搶修搶修人員42人，從3點開始掃水，清理積水，加班加點搶修6小時，從夜里不停地干活到早上近10點，才把小區(qū)危險排除。等危險排除完成之后所有工作人員的腳都被水泡的浮腫了。

就是再這么辛苦的加點搶修的情況下，在我們及時通知各業(yè)主群因為水管突然爆裂我們在及時加班加點搶修的情況下，還是會有很多業(yè)主因為早上沒水而對我們進行各種不理解和指責(zé)。

水管爆裂是不可控的，因為自來水管在沒有爆裂之前很難再在檢查的時候就能有什么異常的情況，為了能早一點給業(yè)主提供上自來水，我們所有人員在水里工作7小時，其艱辛可想而知。

我說這些不是抱怨有些業(yè)主的不理解，是說我們工作的必要性。每個小區(qū)都會發(fā)生很多及時搶修的事情，每天也都再發(fā)生很多事情，只是很多業(yè)主不知道。物業(yè)工作沒有大家想的那么清閑，也沒有大家想的那樣，一天沒啥事。我們每天都很忙，處理很多事情。

小區(qū)業(yè)主能回家之后每天正常享受很多服務(wù)，供水供電，小區(qū)衛(wèi)生，洗澡做飯這些背后都離不開無業(yè)人員在背后的辛苦工作。

小區(qū)需要維護，各種設(shè)備需要維修，需要檢查。衛(wèi)生需要打掃，安全隱患需要排除，每天的工作內(nèi)容都很復(fù)雜，而這些都是需要一定的資金投入。很多物業(yè)的服務(wù)我們看不到，但是他們的成果我們卻在享受。而物業(yè)費是小區(qū)正常運作的需要，沒有了物業(yè)費的投入，小區(qū)設(shè)備不能維修，衛(wèi)生不能及時清云，短期也許還沒有啥大問題，如果長期下來，在沒有資金維修的設(shè)備出現(xiàn)問題的時候，那么完成的損害可能就是小區(qū)基本運行癱瘓，所以我們交物業(yè)費的意義是相當(dāng)大的，也是非常重要的。

什么是有意義？什么是沒意義？這個概念很模糊也很廣義哦。那人活著的意義是什么？工作、生活、旅游有意義嗎？在城市里買房有意義嗎？這些好難說得清楚的，因人而異吧。

題主問:交物業(yè)費有意義嗎？怎樣看？

怎么說呢？我們在城市小區(qū)里買了房子，而小區(qū)里有很多設(shè)備設(shè)施:如電梯、發(fā)電機、二次加壓泵、消防系統(tǒng)、物業(yè)用房等，這些都是我們小區(qū)里業(yè)主的共同物業(yè)財產(chǎn)(即是物業(yè))，平時維護、保養(yǎng)、維修這些物業(yè)都要用到資金的，而資金則是由小區(qū)里的全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)，業(yè)主們所交的這些費用就叫做【物業(yè)費】。

【物業(yè)費】是取之于民、用之于民的，說白了就是用于維護、保養(yǎng)、維修小區(qū)里的物業(yè)，也就是用在業(yè)主自己的身上，若大家都不交這些物業(yè)費，那小區(qū)的物業(yè)設(shè)備設(shè)施沒維護壞了而沒及時維修，那小區(qū)就會陷入癱瘓狀態(tài):電梯無法正常運行，二次加壓泵無法正常供水……那業(yè)主們的生活和工作都會大受到影響。

所以，交物業(yè)費來維護小區(qū)的物業(yè)及對小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義，若不交最終吃虧的是我們業(yè)主自己。

但從始至終，有很多業(yè)主根本不明白為什么要交物業(yè)費？交的物業(yè)費到底用在哪里？有什么意義？

那再次闡明一下吧，【物業(yè)費】和【物業(yè)服務(wù)費】是兩個不同的概念。

上面已說了什么是【物業(yè)費】。那什么是【物業(yè)服務(wù)費】？

我們要維護好自己小區(qū)的公共物業(yè)，但業(yè)主們自己既沒時間，也沒有相應(yīng)專業(yè)的知識去維護小區(qū)的這些物業(yè)，只能由全體業(yè)主共同出錢，聘請專業(yè)的管理團隊(物業(yè)公司)來管理小區(qū)這些物業(yè)財產(chǎn)，同時服務(wù)小區(qū)里的業(yè)主們，那就得付給物業(yè)公司相應(yīng)的工資報酬，這些就叫【物業(yè)服務(wù)費】。

但并不是每個業(yè)主所交的物業(yè)費物業(yè)公司都全部拿走的，這些費用除開用于小區(qū)的物業(yè)維護外，物業(yè)公司只是得到相應(yīng)小部分的【物業(yè)服務(wù)費】。

舉個例子吧，小區(qū)的物業(yè)費每平方收2元，按物業(yè)公司的利潤為15%左右計算，那每平方的物業(yè)費，用在小區(qū)公共物業(yè)的費用為1.7元左右，而物業(yè)公司可得到的物業(yè)服務(wù)費為0.3元左右。

但有的物業(yè)公司為追求更大利益化，除了服務(wù)費外，物業(yè)公司在小區(qū)還會有其它“灰色”收入的，如廣告費、車位費、電樁充電差價、代交給自來水公司水費的差價、還有各種的亂收費等，利潤就豐厚了，若不想這些費全部落入物業(yè)公司的腰包，那就得成立業(yè)委會去監(jiān)督好物業(yè)公司才行。小區(qū)業(yè)主才能真正當(dāng)家作主，才有話事權(quán)。

但又有業(yè)主說業(yè)委會和物業(yè)公司是“一伙”的，不能成立，既然有些業(yè)主想自己的小區(qū)亂，不肯為小區(qū)出錢出力，也不信任自己小區(qū)的業(yè)委會，更沒盡到行使監(jiān)督業(yè)委會的權(quán)利，那就沒辦法了，唯有“挨宰”吧。

到此，以上就是小編對于吸污車成本分析圖表的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于吸污車成本分析圖表的1點解答對大家有用。