大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于北京干濕分離疏通吸污車(chē)的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹北京干濕分離疏通吸污車(chē)的解答，讓我們一起看看吧。

非營(yíng)運(yùn)吸污車(chē)可以進(jìn)北京市區(qū)嗎？

1. 不可以進(jìn)入北京市區(qū)。
2. 因?yàn)楸本┦杏?017年開(kāi)始實(shí)施了“京津冀及周邊地區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)排放標(biāo)準(zhǔn)”，非營(yíng)運(yùn)吸污車(chē)不符合該標(biāo)準(zhǔn)，不允許進(jìn)入北京市區(qū)。
3. 如果需要在北京市區(qū)進(jìn)行清潔作業(yè)，可以選擇使用符合標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)運(yùn)吸污車(chē)或其他清潔設(shè)備。

杭州神秘失蹤女子在小區(qū)化糞池找到了，你怎么看？

說(shuō)杭州神秘失蹤的女子來(lái)女士在小區(qū)化糞池被找到了，是則謠言，一切還要以警方的通報(bào)為準(zhǔn)。相信真相也快了，我覺(jué)得警方是在等化驗(yàn)結(jié)果，所以還是嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn)好。相關(guān)問(wèn)題我也回答了幾個(gè)，我始終認(rèn)為來(lái)女士是和丈夫賭氣，在家人的接應(yīng)下偷偷離開(kāi)小區(qū)，自己躲起來(lái)了。但事實(shí)可能比較殘酷。

人性的惡始于貪婪，當(dāng)欲望大于實(shí)際能力的時(shí)候，這種貪婪會(huì)吞噬人性。

來(lái)女士在同事眼中是開(kāi)心果，從她自拍的照片中我們也可以看出，她是一個(gè)比較樂(lè)觀的人。經(jīng)濟(jì)狀況良好，返聘工資加退休金每月有8000左右，還有兩套拆遷房，這意味著來(lái)女士沒(méi)有房貸壓力，還有租金可以收。

其丈夫許先生也有穩(wěn)定收入，兩人是重組家庭，經(jīng)常為一點(diǎn)小事吵架，這也是夫妻間的常態(tài)。最近的一次吵架則是許先生想把來(lái)女士另一套拆遷房給自己和前妻的兒子做婚房，這來(lái)女士自然是不同意的。能提出這種要求來(lái)，許先生的如意算盤(pán)打的也算是響亮了，重組家庭為什么不穩(wěn)定？就是在財(cái)產(chǎn)方面的牽扯太多。

有網(wǎng)友猜測(cè)許先生有重大作案嫌疑，從人失蹤到報(bào)警，中間隔了起碼一天。作為正常人，自己的老婆一天不見(jiàn)蹤影，手機(jī)也不帶，鑰匙也不帶，起碼會(huì)去周邊尋找吧。許先生什么都沒(méi)做，直到來(lái)女士的單位找上門(mén)來(lái)，他才選擇報(bào)警。 作案時(shí)間和動(dòng)機(jī)都是有的，被大家懷疑也是正常的。

當(dāng)然，現(xiàn)在的一切都是猜測(cè)，來(lái)女士究竟去了哪里？如果是她自己躲起來(lái)了，那她應(yīng)該早就出來(lái)找警方了，畢竟事情鬧的這么大，誰(shuí)也沒(méi)有這么大膽子繼續(xù)躲下去。那么來(lái)女士大概率是失去了人身自由或者已經(jīng)遇害。

現(xiàn)在大家是不是有個(gè)感覺(jué)，生活遠(yuǎn)比影視劇要精彩。18天過(guò)去了，來(lái)女士依舊音訊全無(wú)，躲藏起來(lái)的可能性不大了。當(dāng)真相大白那一刻，大家才會(huì)恍然大悟，原來(lái)是這么一回事。

浙江杭州近日發(fā)生一起頗為蹊蹺的失蹤案：杭州市江干區(qū)三堡北苑小區(qū)53歲女子來(lái)惠利至7月22日，已經(jīng)持續(xù)失聯(lián)18天。23日凌晨1時(shí)多從接近杭州警方人士處獲悉，來(lái)惠利女士已經(jīng)找到。23日早上8時(shí)多，又從另一渠道確認(rèn)，來(lái)惠利女士確實(shí)已經(jīng)找到。警方后半夜在三堡北苑小區(qū)小區(qū)化糞池里發(fā)現(xiàn)其尸體。

從目前來(lái)看自殺不會(huì)再化糞池做，肯定是他殺。既然是他殺，就不可能是自己避開(kāi)重重監(jiān)控走出去?？隙ㄊ窃诜块g里被害的，粗略猜測(cè)應(yīng)該是在自己家里被勒死的，這樣就沒(méi)有了血跡。兇手只需要把尸體運(yùn)出去就行。

嚴(yán)格的說(shuō)，還要等警方公布死亡原因，

但是我相信大部分人心理已經(jīng)很清楚了，媒體上類(lèi)似新聞也見(jiàn)得多了，這種情況很大概率兇手就是身邊親近的人。

不管怎么說(shuō)，已經(jīng)在全國(guó)范圍引起輿論轟動(dòng)的這起失蹤案告一段落，下面需要關(guān)注的就是受害者的死因以及對(duì)兇手的懲罰。

回過(guò)來(lái)說(shuō)，所謂的失蹤成迷的無(wú)頭公案中又有多少其實(shí)并不是生不見(jiàn)人，而只是單純的死不見(jiàn)尸?

真相或許只有一個(gè)，就是被謀殺？相信再過(guò)一段時(shí)期案情就有新進(jìn)展了，不排除是熟人作案，因?yàn)閬?lái)女士不會(huì)自己跑到化糞池去，而能躲避層層監(jiān)控不被發(fā)現(xiàn)，只有熟悉小區(qū)的人才能辦到，基本上可以鎖定嫌疑人了。

• 來(lái)女士失蹤的這段時(shí)期，可以說(shuō)是把小區(qū)翻了個(gè)遍，但是哪里都找不到，卻在化糞池找到，可以說(shuō)兇手還是經(jīng)過(guò)周密計(jì)劃的，說(shuō)明這是一起預(yù)謀已久的事情，不可能臨時(shí)起意，那誰(shuí)會(huì)對(duì)一位女士下手？

顯然能對(duì)來(lái)女士下手的人并不多，首先，情殺？不存在，因?yàn)閬?lái)女士是很普通的一位女人，如果半夜劫色，別人也不可能躲避小區(qū)監(jiān)控，她鄰居都搜遍了。其次，財(cái)殺？從近期的事情可以理清脈絡(luò)，可能和丈夫有過(guò)房子問(wèn)題爭(zhēng)吵，丈夫有嫌疑。最后，自己逃離家庭？她再厲害也不會(huì)穿睡衣躲避監(jiān)控半夜離家。

一、真相或許只有一個(gè)，就是被謀殺？

這是一起預(yù)謀已久的事情，因?yàn)閮词挚紤]比較周全，沒(méi)有在殺完來(lái)女士之后馬上帶出小區(qū)，畢竟帶出小區(qū)監(jiān)控是跑不掉的，但是又要防止尸體腐臭味出現(xiàn)，畢竟現(xiàn)在天氣炎熱，丟到化糞池可以解決這種情況。

而能躲避層層監(jiān)控的人，就算是住在小區(qū)里的人也未必能做到，只有最熟悉監(jiān)控的工作人員才能了解，說(shuō)明這人就是小區(qū)里的人，因?yàn)槭й欉@么多天沒(méi)有可疑車(chē)輛出入小區(qū)，不存在離開(kāi)小區(qū)的問(wèn)題。

所以，最終的結(jié)果就是指向和她關(guān)系好的人，大家也都熟悉，這人就是和來(lái)女士有存在情感或者財(cái)產(chǎn)方面的糾紛的人，然后知道小區(qū)的監(jiān)控盲區(qū)，并且能沉著冷靜的應(yīng)對(duì)事情，解決尸體在夏天面臨腐臭問(wèn)題。

二、預(yù)計(jì)案情馬上有結(jié)果。

這是一起和警方周旋的案子，有人在說(shuō)謊，但是警方的破案能力還是很強(qiáng)的，圍繞小區(qū)繼續(xù)展開(kāi)尋找，最終在化糞池找到，因?yàn)槭虑榘l(fā)生到報(bào)案雖然有時(shí)間間隔，不過(guò)監(jiān)控竟然沒(méi)有發(fā)現(xiàn)那段時(shí)期有可疑車(chē)子出入，人就在小區(qū)，才會(huì)圍繞小區(qū)做文章。

而人找到之后，馬上就會(huì)有結(jié)果，驗(yàn)尸之后怎么死的也會(huì)真相大白，最終嫌疑人就會(huì)被鎖定了，其實(shí)嫌疑人是誰(shuí)大家心里也多多少少能知道，但是沒(méi)有證據(jù)之前是沒(méi)法直接認(rèn)定是誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)。

而這起事件的發(fā)生，最終還是歸結(jié)到情感和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，畢竟是二婚家庭，多多少少有矛盾，但是組建一個(gè)家庭并不容易，多諒解，多溝通，很有必要。

總之，來(lái)女士的找到了，在化糞池里，很意外，但又感覺(jué)這起事件似乎計(jì)劃已久，能解決尸體長(zhǎng)期腐臭問(wèn)題，又要解決不帶出小區(qū)如何被人找到，還要解決監(jiān)控捕捉，誰(shuí)會(huì)做到？

目前等待官方的確切消息，一切以官方消息為準(zhǔn)。

【癮歷史觀點(diǎn)】警方已經(jīng)辟謠了，是假的！請(qǐng)大家不信謠不傳謠

這案件我也經(jīng)較關(guān)心，官方媒體報(bào)道的基本看全了。

由于是來(lái)女士是回遷戶(hù)，所以她前夫同樣做在同一小區(qū)。

好幾批記者采訪過(guò)鄰居，來(lái)女士前夫的大嫂，其中那大嫂視頻采訪中說(shuō)不知道他老公是干什么的。鄰居視頻采訪有說(shuō)過(guò)兩個(gè)有過(guò)矛盾，但也說(shuō)不清楚她老公是什么職業(yè)，是否出身偵察兵更加不知道了。

連她老公干什么職業(yè)都不知道，直接證明，不可能是小區(qū)物業(yè)。

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道采訪，不用半天就發(fā)現(xiàn)從步梯到負(fù)一層是沒(méi)有監(jiān)控的。負(fù)一層到小區(qū)停車(chē)場(chǎng)也是沒(méi)監(jiān)控的。

所以只要是本小區(qū)的居民，不用物業(yè)也清楚。

因?yàn)樾^(qū)離派出所直線距離不到200米，陌生人既然踩點(diǎn)知道監(jiān)控盲區(qū)，那同樣知道200米外有個(gè)派出所，即使下手也不敢在小區(qū)下手，難度太大，風(fēng)險(xiǎn)太高了。所以能排除非小區(qū)居民作案。

所有線索都沒(méi)進(jìn)展時(shí)，提供線索的人就是唯一嫌疑人。其實(shí)凌晨00：30分還見(jiàn)老婆，早上5：30分人就消失了。這信息本身這不可信，甚至是想誤導(dǎo)警方。

如題

失蹤女子來(lái)惠利在化糞池被找到，這個(gè)消息剛剛已被媒體證實(shí)，這個(gè)結(jié)果可以說(shuō)在大家的意料之中。

一，來(lái)女士是個(gè)老實(shí)人。平時(shí)工作兢兢業(yè)業(yè)，小區(qū)里很多人都認(rèn)識(shí)她，周?chē)従訉?duì)她的評(píng)價(jià)是個(gè)實(shí)在人，所以出軌這個(gè)可能性沒(méi)有。

二，來(lái)女士失蹤后，她老公表現(xiàn)太平靜。來(lái)女士和老公是二婚組合家庭。老婆失蹤，老公不急，一點(diǎn)不擔(dān)心，表現(xiàn)得太平靜，過(guò)了兩天才報(bào)警，這對(duì)一個(gè)正常家庭來(lái)說(shuō)是很不正常的。

三，如果來(lái)女士不在了，誰(shuí)是受益人？聯(lián)系來(lái)女士三套房產(chǎn)，銀行存款七位數(shù)，而且因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的分配，來(lái)女士和老公發(fā)生過(guò)爭(zhēng)吵，那么來(lái)女士失蹤，誰(shuí)殺害了她，答案已經(jīng)很明顯了，所有證據(jù)，都指向了她老公許先生，他是最大的嫌疑人。

剛剛頭條新聞已經(jīng)證實(shí)，來(lái)女士已經(jīng)死亡，老公許先生有重大作案嫌疑，已被警方采取強(qiáng)制措施，來(lái)女士死亡案破案只是時(shí)間問(wèn)題了。

結(jié)語(yǔ)

失蹤19天后，來(lái)女士失蹤案終于要告破了，正義終究會(huì)來(lái)到。

善惡終有報(bào)，不是不報(bào)，是時(shí)候未到。再狡猾的狐貍也逃不出獵人的法眼。

愿來(lái)女士在天堂一路好走！

4.2廂貨屬于不屬于專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)貨車(chē)？

4.2米廂式藍(lán)牌貨車(chē)不屬于專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)是屬于小型車(chē)。載貨汽車(chē)可分為重型、中型、輕型、微型四個(gè)種類(lèi)。其中，重型和中型載貨汽車(chē)核發(fā)大型貨車(chē)號(hào)牌（俗稱(chēng)黃牌）；輕型和微型載貨汽車(chē)核發(fā)小型貨車(chē)號(hào)牌（俗稱(chēng)藍(lán)牌）。

專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)屬于貨車(chē)，要看行駛證上標(biāo)注的是什么。標(biāo)注的是載貨類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)，就屬于貨車(chē)。如果標(biāo)注的是非載貨類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)，就不屬于貨車(chē)，貨車(chē)型是用于牽引、清障、清掃、清潔、起重、裝卸、升降、攪拌、挖掘、推土等的各種專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)。

非貨車(chē)型是裝有固定專(zhuān)用儀器設(shè)備從事專(zhuān)業(yè)工作的監(jiān)測(cè)、消防、醫(yī)療、電視轉(zhuǎn)播等的各種專(zhuān)業(yè)機(jī)動(dòng)車(chē)非貨車(chē)是沒(méi)有區(qū)域限制的，北京地區(qū)，白天可以進(jìn)入五環(huán)和長(zhǎng)安街。附專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)介紹：專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)車(chē)就是裝置專(zhuān)用設(shè)備或器具，用于專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)的汽車(chē)。

大中型專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)的工程用車(chē)有：大型拖車(chē)、道路清掃車(chē)、道路清障車(chē)、混凝土輸送泵、混凝土運(yùn)輸車(chē)、瀝青攤鋪機(jī)、路面機(jī)械、路橋設(shè)備、模板修復(fù)機(jī)、平地機(jī)、起重機(jī)、清障車(chē)、散裝水泥運(yùn)輸車(chē)、輸送泵車(chē)、自卸車(chē)、挖掘機(jī)等。

如工程搶險(xiǎn)車(chē)、灑水車(chē)、吸污車(chē)、水泥攪拌車(chē)、起重車(chē)、醫(yī)療車(chē)等。不屬于客車(chē)，不需要辦理營(yíng)運(yùn)手續(xù)。具有無(wú)報(bào)廢年限，可人貨混裝的特征。

交物業(yè)費(fèi)有意義嗎？你怎么看？

交物業(yè)費(fèi)有意義嗎？回答這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候我先跟大家講講我們小區(qū)昨天夜里發(fā)生的事情。

昨天夜里2點(diǎn)40分小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2期住房自來(lái)水供水水管突然爆裂，夜班保安在水管爆裂不到15分鐘發(fā)現(xiàn)并及時(shí)上報(bào)工程部人員。

在自來(lái)水管爆裂到物業(yè)各部門(mén)及時(shí)搶修停水的30分鐘時(shí)間里，小區(qū)車(chē)庫(kù)傾瀉的水量是相當(dāng)恐怖的，這還是在及時(shí)發(fā)現(xiàn)和停水的情況下。當(dāng)時(shí)夜班保安,工程部,保潔各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和白班人員及時(shí)加班維修，共參與搶修搶修人員42人，從3點(diǎn)開(kāi)始掃水，清理積水，加班加點(diǎn)搶修6小時(shí)，從夜里不停地干活到早上近10點(diǎn)，才把小區(qū)危險(xiǎn)排除。等危險(xiǎn)排除完成之后所有工作人員的腳都被水泡的浮腫了。

就是再這么辛苦的加點(diǎn)搶修的情況下，在我們及時(shí)通知各業(yè)主群因?yàn)樗芡蝗槐盐覀冊(cè)诩皶r(shí)加班加點(diǎn)搶修的情況下，還是會(huì)有很多業(yè)主因?yàn)樵缟蠜](méi)水而對(duì)我們進(jìn)行各種不理解和指責(zé)。

水管爆裂是不可控的，因?yàn)樽詠?lái)水管在沒(méi)有爆裂之前很難再在檢查的時(shí)候就能有什么異常的情況，為了能早一點(diǎn)給業(yè)主提供上自來(lái)水，我們所有人員在水里工作7小時(shí)，其艱辛可想而知。

我說(shuō)這些不是抱怨有些業(yè)主的不理解，是說(shuō)我們工作的必要性。每個(gè)小區(qū)都會(huì)發(fā)生很多及時(shí)搶修的事情，每天也都再發(fā)生很多事情，只是很多業(yè)主不知道。物業(yè)工作沒(méi)有大家想的那么清閑，也沒(méi)有大家想的那樣，一天沒(méi)啥事。我們每天都很忙，處理很多事情。

小區(qū)業(yè)主能回家之后每天正常享受很多服務(wù)，供水供電，小區(qū)衛(wèi)生，洗澡做飯這些背后都離不開(kāi)無(wú)業(yè)人員在背后的辛苦工作。

小區(qū)需要維護(hù)，各種設(shè)備需要維修，需要檢查。衛(wèi)生需要打掃，安全隱患需要排除，每天的工作內(nèi)容都很復(fù)雜，而這些都是需要一定的資金投入。很多物業(yè)的服務(wù)我們看不到，但是他們的成果我們卻在享受。而物業(yè)費(fèi)是小區(qū)正常運(yùn)作的需要，沒(méi)有了物業(yè)費(fèi)的投入，小區(qū)設(shè)備不能維修，衛(wèi)生不能及時(shí)清云，短期也許還沒(méi)有啥大問(wèn)題，如果長(zhǎng)期下來(lái)，在沒(méi)有資金維修的設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，那么完成的損害可能就是小區(qū)基本運(yùn)行癱瘓，所以我們交物業(yè)費(fèi)的意義是相當(dāng)大的，也是非常重要的。

交物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有意義，這要看你的社會(huì)地位，經(jīng)濟(jì)層次，文化修養(yǎng)，道德標(biāo)準(zhǔn)_是什么樣，回答的結(jié)果也不一樣。交物業(yè)費(fèi)有啥做用，要弄明白。交物業(yè)最終是為你創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，安全環(huán)境，舒適環(huán)境，為你的房產(chǎn)保值升值。如果認(rèn)為沒(méi)意義，可不交費(fèi)，如果大家都不交物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)也不傻，很快就走人了。那么沒(méi)物業(yè)的小區(qū)就不能住了嗎？是阿過(guò)去沒(méi)物業(yè)不也住了嗎，何況現(xiàn)在社會(huì)治安，監(jiān)控設(shè)備又好又多不會(huì)有啥事的，即使有了物業(yè)不也丟東西嗎？有物業(yè)不等于絕對(duì)安全，他是協(xié)助業(yè)主做安全防范，假如物業(yè)對(duì)業(yè)主車(chē)輛進(jìn)小區(qū)的放松管制，或不管，后果可能堵的消防車(chē)過(guò)不去，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)受損失的是誰(shuí)呀？是業(yè)主，國(guó)家會(huì)賠償嗎......。從這方面交不交費(fèi)要自己去體會(huì)。如果把物業(yè)的工作視而不見(jiàn)，你會(huì)覺(jué)得交費(fèi)一點(diǎn)意義都沒(méi)有，不交費(fèi)后果三年兩載還不明顯，每個(gè)城市都有幾百個(gè)老舊小區(qū)被物業(yè)拋棄，聽(tīng)聽(tīng)他們講講離開(kāi)物業(yè)后的經(jīng)歷，體會(huì)一下，一般都有維權(quán)歷史，自治自管的過(guò)程，有重新聘物業(yè)的夢(mèng)想，實(shí)現(xiàn)了沒(méi)有？路是人走的，事是人辦的，后果自然是人要承擔(dān)的。物業(yè)有時(shí)工作存在各種問(wèn)題，有問(wèn)題協(xié)商解決，只要相互理解，沒(méi)有過(guò)不去的坎。

人要聰明難，人要糊涂更難，難得糊涂，這就是人的檔次，也決定對(duì)事物的看法，意義就在其中。

謝邀！物業(yè)費(fèi)是物業(yè)企業(yè)賴(lài)以生存的費(fèi)用。繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主必須履行的義務(wù)。

業(yè)主不可以因?yàn)榉艞墮?quán)力而不履行義務(wù)。業(yè)主如果一直不繳納物業(yè)費(fèi)，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致企業(yè)為業(yè)主的服務(wù)品質(zhì)下降，長(zhǎng)此以往，將會(huì)變成惡性循環(huán)，最后受害的還是業(yè)主本人，業(yè)主的物業(yè)價(jià)值也不可能做到保值升值，對(duì)個(gè)人和社會(huì)將百害無(wú)一利，你說(shuō)呢？

什么是有意義？什么是沒(méi)意義？這個(gè)概念很模糊也很廣義哦。那人活著的意義是什么？工作、生活、旅游有意義嗎？在城市里買(mǎi)房有意義嗎？這些好難說(shuō)得清楚的，因人而異吧。

題主問(wèn):交物業(yè)費(fèi)有意義嗎？怎樣看？

怎么說(shuō)呢？我們?cè)诔鞘行^(qū)里買(mǎi)了房子，而小區(qū)里有很多設(shè)備設(shè)施:如電梯、發(fā)電機(jī)、二次加壓泵、消防系統(tǒng)、物業(yè)用房等，這些都是我們小區(qū)里業(yè)主的共同物業(yè)財(cái)產(chǎn)(即是物業(yè))，平時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)、維修這些物業(yè)都要用到資金的，而資金則是由小區(qū)里的全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)，業(yè)主們所交的這些費(fèi)用就叫做【物業(yè)費(fèi)】。

【物業(yè)費(fèi)】是取之于民、用之于民的，說(shuō)白了就是用于維護(hù)、保養(yǎng)、維修小區(qū)里的物業(yè)，也就是用在業(yè)主自己的身上，若大家都不交這些物業(yè)費(fèi)，那小區(qū)的物業(yè)設(shè)備設(shè)施沒(méi)維護(hù)壞了而沒(méi)及時(shí)維修，那小區(qū)就會(huì)陷入癱瘓狀態(tài):電梯無(wú)法正常運(yùn)行，二次加壓泵無(wú)法正常供水……那業(yè)主們的生活和工作都會(huì)大受到影響。

所以，交物業(yè)費(fèi)來(lái)維護(hù)小區(qū)的物業(yè)及對(duì)小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義，若不交最終吃虧的是我們業(yè)主自己。

但從始至終，有很多業(yè)主根本不明白為什么要交物業(yè)費(fèi)？交的物業(yè)費(fèi)到底用在哪里？有什么意義？

那再次闡明一下吧，【物業(yè)費(fèi)】和【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】是兩個(gè)不同的概念。

上面已說(shuō)了什么是【物業(yè)費(fèi)】。那什么是【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】？

我們要維護(hù)好自己小區(qū)的公共物業(yè)，但業(yè)主們自己既沒(méi)時(shí)間，也沒(méi)有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的知識(shí)去維護(hù)小區(qū)的這些物業(yè)，只能由全體業(yè)主共同出錢(qián)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)(物業(yè)公司)來(lái)管理小區(qū)這些物業(yè)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)服務(wù)小區(qū)里的業(yè)主們，那就得付給物業(yè)公司相應(yīng)的工資報(bào)酬，這些就叫【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】。

但并不是每個(gè)業(yè)主所交的物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司都全部拿走的，這些費(fèi)用除開(kāi)用于小區(qū)的物業(yè)維護(hù)外，物業(yè)公司只是得到相應(yīng)小部分的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】。

舉個(gè)例子吧，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每平方收2元，按物業(yè)公司的利潤(rùn)為15%左右計(jì)算，那每平方的物業(yè)費(fèi)，用在小區(qū)公共物業(yè)的費(fèi)用為1.7元左右，而物業(yè)公司可得到的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為0.3元左右。

但有的物業(yè)公司為追求更大利益化，除了服務(wù)費(fèi)外，物業(yè)公司在小區(qū)還會(huì)有其它“灰色”收入的，如廣告費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、電樁充電差價(jià)、代交給自來(lái)水公司水費(fèi)的差價(jià)、還有各種的亂收費(fèi)等，利潤(rùn)就豐厚了，若不想這些費(fèi)全部落入物業(yè)公司的腰包，那就得成立業(yè)委會(huì)去監(jiān)督好物業(yè)公司才行。小區(qū)業(yè)主才能真正當(dāng)家作主，才有話事權(quán)。

但又有業(yè)主說(shuō)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司是“一伙”的，不能成立，既然有些業(yè)主想自己的小區(qū)亂，不肯為小區(qū)出錢(qián)出力，也不信任自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)，更沒(méi)盡到行使監(jiān)督業(yè)委會(huì)的權(quán)利，那就沒(méi)辦法了，唯有“挨宰”吧。

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