大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于車風(fēng)2虧吸污車的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹車風(fēng)2虧吸污車的解答，讓我們一起看看吧。

交物業(yè)費(fèi)有意義嗎？你怎么看？

把物業(yè)費(fèi)交給能夠?yàn)闃I(yè)主服務(wù)的物業(yè)公司那就有意義，如果交給那些就像金輝物業(yè)公司這樣的物業(yè)就是拿錢(qián)買自虐。所以，物業(yè)費(fèi)用交要業(yè)主自己選擇的物業(yè)公司，由開(kāi)發(fā)商指定或其他形式的物業(yè)就是找鬧心。

討論交物業(yè)費(fèi)的意義，實(shí)際上就是很多人心存僥幸，希望回到上世紀(jì)八十年代的社區(qū)托管，自己不用花一分錢(qián)。當(dāng)然，很多人并沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)八十年代那種托管的模式，都想當(dāng)然覺(jué)得社區(qū)托管才是才完美的做法。卻不知道，小區(qū)社會(huì)化管理，早已將物業(yè)管理的屬性從社區(qū)和街道做了剝離。

交物業(yè)費(fèi)，并不是為了別人，而是為了自己的生活環(huán)境能夠更加的美好舒適。不過(guò)，由于當(dāng)今社會(huì)的物業(yè)公司與社區(qū)街道等主管單位那些千絲萬(wàn)縷的利益關(guān)系，以及物業(yè)在進(jìn)行業(yè)務(wù)過(guò)程中的社會(huì)關(guān)系，導(dǎo)致物業(yè)公司并沒(méi)有進(jìn)行社會(huì)化的服務(wù)。很多小區(qū)的物業(yè)公司成了社區(qū)和街道掌握的賺錢(qián)工具，對(duì)物業(yè)投訴也是沒(méi)有任何效果的。原因大家都懂。

物業(yè)費(fèi)是真的應(yīng)該交，而且應(yīng)該足額交。但是，這個(gè)前提就是物業(yè)真正進(jìn)行社會(huì)化管理，不存在任何制度性干涉，一旦權(quán)力干預(yù)過(guò)多，物業(yè)就成了真正的小區(qū)主人，而業(yè)主成了物業(yè)的待宰羔羊。

物業(yè)應(yīng)該真正的服務(wù)于業(yè)主，所有的服務(wù)活動(dòng)經(jīng)業(yè)主評(píng)議，所有的收支進(jìn)行公開(kāi)上墻。業(yè)主也應(yīng)該用一個(gè)寬闊的胸膛對(duì)待物業(yè)，支持物業(yè)的工作。物業(yè)合同一年一簽，如果評(píng)議不合格，那么請(qǐng)自動(dòng)出場(chǎng)，嚴(yán)格按照合同辦事。而有關(guān)的主管單位不得以任何理由支持物業(yè)的無(wú)理行為，真正切實(shí)維護(hù)小區(qū)運(yùn)作，同時(shí)也是規(guī)范物業(yè)的正常操作秩序。

對(duì)于物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，涉及社會(huì)問(wèn)題的，公安部門(mén)應(yīng)該嚴(yán)肅處理，不要和稀泥，涉及行業(yè)規(guī)范的，直屬主管單位應(yīng)該嚴(yán)肅按照規(guī)范進(jìn)行處理，不得可以維護(hù)物業(yè)的非法或違規(guī)行為，為物業(yè)背后撐腰。

物業(yè)費(fèi)是維護(hù)小區(qū)正常運(yùn)作的資金，也是物業(yè)公司能夠進(jìn)行正常運(yùn)作的根本保證。不管是誰(shuí)來(lái)管理，物業(yè)費(fèi)都是不可或缺的。社區(qū)接手同樣的還是實(shí)行社會(huì)化管理，物業(yè)費(fèi)同樣是不可或缺。只不過(guò)物業(yè)公司應(yīng)該進(jìn)行正規(guī)化服務(wù)，正規(guī)化管理，讓業(yè)主切實(shí)感受到物業(yè)公司的服務(wù)，而不是物業(yè)公司對(duì)業(yè)主進(jìn)行了欺詐和欺壓，甚至盜取業(yè)主的公共收益。

如果認(rèn)同作者觀點(diǎn)請(qǐng)贊并關(guān)注，我們會(huì)有更多的共鳴。

謝邀！物業(yè)費(fèi)是物業(yè)企業(yè)賴以生存的費(fèi)用。繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主必須履行的義務(wù)。

業(yè)主不可以因?yàn)榉艞墮?quán)力而不履行義務(wù)。業(yè)主如果一直不繳納物業(yè)費(fèi)，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致企業(yè)為業(yè)主的服務(wù)品質(zhì)下降，長(zhǎng)此以往，將會(huì)變成惡性循環(huán)，最后受害的還是業(yè)主本人，業(yè)主的物業(yè)價(jià)值也不可能做到保值升值，對(duì)個(gè)人和社會(huì)將百害無(wú)一利，你說(shuō)呢？

什么是有意義？什么是沒(méi)意義？這個(gè)概念很模糊也很廣義哦。那人活著的意義是什么？工作、生活、旅游有意義嗎？在城市里買房有意義嗎？這些好難說(shuō)得清楚的，因人而異吧。

題主問(wèn):交物業(yè)費(fèi)有意義嗎？怎樣看？

怎么說(shuō)呢？我們?cè)诔鞘行^(qū)里買了房子，而小區(qū)里有很多設(shè)備設(shè)施:如電梯、發(fā)電機(jī)、二次加壓泵、消防系統(tǒng)、物業(yè)用房等，這些都是我們小區(qū)里業(yè)主的共同物業(yè)財(cái)產(chǎn)(即是物業(yè))，平時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)、維修這些物業(yè)都要用到資金的，而資金則是由小區(qū)里的全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)，業(yè)主們所交的這些費(fèi)用就叫做【物業(yè)費(fèi)】。

【物業(yè)費(fèi)】是取之于民、用之于民的，說(shuō)白了就是用于維護(hù)、保養(yǎng)、維修小區(qū)里的物業(yè)，也就是用在業(yè)主自己的身上，若大家都不交這些物業(yè)費(fèi)，那小區(qū)的物業(yè)設(shè)備設(shè)施沒(méi)維護(hù)壞了而沒(méi)及時(shí)維修，那小區(qū)就會(huì)陷入癱瘓狀態(tài):電梯無(wú)法正常運(yùn)行，二次加壓泵無(wú)法正常供水……那業(yè)主們的生活和工作都會(huì)大受到影響。

所以，交物業(yè)費(fèi)來(lái)維護(hù)小區(qū)的物業(yè)及對(duì)小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義，若不交最終吃虧的是我們業(yè)主自己。

但從始至終，有很多業(yè)主根本不明白為什么要交物業(yè)費(fèi)？交的物業(yè)費(fèi)到底用在哪里？有什么意義？

那再次闡明一下吧，【物業(yè)費(fèi)】和【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】是兩個(gè)不同的概念。

上面已說(shuō)了什么是【物業(yè)費(fèi)】。那什么是【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】？

我們要維護(hù)好自己小區(qū)的公共物業(yè)，但業(yè)主們自己既沒(méi)時(shí)間，也沒(méi)有相應(yīng)專業(yè)的知識(shí)去維護(hù)小區(qū)的這些物業(yè)，只能由全體業(yè)主共同出錢(qián)，聘請(qǐng)專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)(物業(yè)公司)來(lái)管理小區(qū)這些物業(yè)財(cái)產(chǎn)，同時(shí)服務(wù)小區(qū)里的業(yè)主們，那就得付給物業(yè)公司相應(yīng)的工資報(bào)酬，這些就叫【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】。

但并不是每個(gè)業(yè)主所交的物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司都全部拿走的，這些費(fèi)用除開(kāi)用于小區(qū)的物業(yè)維護(hù)外，物業(yè)公司只是得到相應(yīng)小部分的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】。

舉個(gè)例子吧，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每平方收2元，按物業(yè)公司的利潤(rùn)為15%左右計(jì)算，那每平方的物業(yè)費(fèi)，用在小區(qū)公共物業(yè)的費(fèi)用為1.7元左右，而物業(yè)公司可得到的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為0.3元左右。

但有的物業(yè)公司為追求更大利益化，除了服務(wù)費(fèi)外，物業(yè)公司在小區(qū)還會(huì)有其它“灰色”收入的，如廣告費(fèi)、車位費(fèi)、電樁充電差價(jià)、代交給自來(lái)水公司水費(fèi)的差價(jià)、還有各種的亂收費(fèi)等，利潤(rùn)就豐厚了，若不想這些費(fèi)全部落入物業(yè)公司的腰包，那就得成立業(yè)委會(huì)去監(jiān)督好物業(yè)公司才行。小區(qū)業(yè)主才能真正當(dāng)家作主，才有話事權(quán)。

但又有業(yè)主說(shuō)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司是“一伙”的，不能成立，既然有些業(yè)主想自己的小區(qū)亂，不肯為小區(qū)出錢(qián)出力，也不信任自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)，更沒(méi)盡到行使監(jiān)督業(yè)委會(huì)的權(quán)利，那就沒(méi)辦法了，唯有“挨宰”吧。

如果你享受了物業(yè)服務(wù)，那么你就必須交費(fèi)，物業(yè)服務(wù)是商品，提供的是有償服務(wù)，就好像你在超市選擇了一樣商品就得交錢(qián)才能拿走一樣。物業(yè)管理人員為小區(qū)提供了水，電，氣維護(hù)管理，垃圾清理，車輛人員貨物進(jìn)出的管控，公共設(shè)施的維護(hù)，環(huán)境綠化的保養(yǎng)，這些管理都需要成本，這些都要靠業(yè)主上交物業(yè)費(fèi)來(lái)支撐，如果大家都不愿意交物業(yè)費(fèi)，物管部將無(wú)法生存，大家試想一下，如果一個(gè)小區(qū)缺少了物業(yè)管理，大門(mén)沒(méi)人看，車輛沒(méi)人管，垃圾沒(méi)人清，水電沒(méi)人修，這樣的小區(qū)還能住人嗎？這種小區(qū)里的房子還能賣得出去嗎？你的房子還能增值嗎？

到此，以上就是小編對(duì)于車風(fēng)2虧吸污車的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于車風(fēng)2虧吸污車的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。