大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于化糞池清掏吸糞車出租的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹化糞池清掏吸糞車出租的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)費(fèi)都包括什么錢？

物業(yè)費(fèi)包括啥

1、綠化管理費(fèi)

即小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，主要包括綠化用水費(fèi)、綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)等。

2、保安費(fèi)

保安費(fèi)一般都只針對封閉式小區(qū)收取，主要包括保安器材裝備費(fèi)、保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)、保安用房及保安人員住房租金等。

3、清潔衛(wèi)生費(fèi)

主要包括垃圾外運(yùn)費(fèi)、清潔工具、勞保用品、化糞池清掏費(fèi)、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)和清潔環(huán)衛(wèi)所需的其他費(fèi)用。

4、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率

物業(yè)管理企業(yè)的固定資產(chǎn)主要包含通訊設(shè)備、辦公設(shè)備、交通工具、維修設(shè)備等，其平均折舊年限一般為5年。

5、辦公費(fèi)

物業(yè)費(fèi)里包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲備金等。

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

能否介紹一下你小區(qū)取消物業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)？

很遺憾，我們小區(qū)從來都沒有取消物業(yè)管理公司的動(dòng)議。

我有一個(gè)答題，說的是要搞清楚幾個(gè)名詞概念再來探討這些問題。物業(yè)是什么？簡單的說物業(yè)就是你我的房子，取消物業(yè)？取消你我的房子？還有說，不要物業(yè)管理，物業(yè)管理是什么？就是為我們?nèi)w業(yè)主管理物業(yè)，管理清潔衛(wèi)生消防安全設(shè)施設(shè)備電梯以及小區(qū)治安的企業(yè)或者組織或者自然人。不要物業(yè)管理，就是你的物業(yè)不用管理了嗎？

想不用物業(yè)管理的人，可以自己推演一下結(jié)果會怎樣。還可以在你們自己小區(qū)試驗(yàn)，成功了就再來推廣。

希望社會穩(wěn)定，小區(qū)和諧，快樂開心過日子的業(yè)主，千萬不要被誤導(dǎo)，否則也會瞎胡鬧。

最近網(wǎng)上有過一個(gè)報(bào)道的“成功”案例。

杭州某小區(qū)。

夜委會代表業(yè)主趕走了物業(yè)，折騰一番發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒有物業(yè)公司不行，于是業(yè)委會主任個(gè)人注冊，成立物業(yè)公司，對小區(qū)實(shí)行零利潤管理。

報(bào)道說，業(yè)主們很高興，自己當(dāng)家作主了。

好像類似~炒股炒成股東，媾女變成老公的故事翻版。

情侶們結(jié)婚時(shí)的海誓山盟都是真的，有些離婚時(shí)人腦子打出狗腦子，也是真的。

為什么要制定法律法規(guī)，人是靠不住的，靠得住的是，遵守游戲規(guī)則。

時(shí)間是檢驗(yàn)真理的標(biāo)準(zhǔn)，有些趕潮流的東西需要看一看才行。

這個(gè)故事能肯定的是，

證明了沒有物業(yè)公司不行，業(yè)主們需要的是無私奉獻(xiàn)的雷鋒，談錢會傷感情，別忘了這一條鐵律。

你這么一問還真有這樣的案例。

案例:話說同事小區(qū)的真實(shí)案例，同事小區(qū)原來物業(yè)，只知道收取物業(yè)費(fèi)，不進(jìn)行管理維護(hù)，導(dǎo)致小區(qū)臟亂差，甚至還要提高物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)業(yè)主忍無可忍，成立業(yè)主委員會，投票把物業(yè)公司趕出小區(qū)了，從此小區(qū)物業(yè)實(shí)現(xiàn)了自治。

現(xiàn)狀:自治以后，小區(qū)環(huán)境變好了，物業(yè)費(fèi)還降低了，全縣最低，物業(yè)費(fèi)用使用全部透明，物業(yè)費(fèi)用每年還有不少結(jié)余，結(jié)余費(fèi)用，為小區(qū)安裝了監(jiān)控，硬化小區(qū)部分路面，換了新的門禁系統(tǒng)等等，物業(yè)費(fèi)都用在維護(hù)改善小區(qū)上。

原因:為什么小區(qū)能趕走不好的物業(yè)，并且自治的很好呢？

原因在于小區(qū)業(yè)主齊心，那為什么齊心呢，因?yàn)樾^(qū)業(yè)主有一大部分退休干部，是這些退休干部組織動(dòng)員了幾乎全部業(yè)主，小區(qū)自治的管理也是這些退休干部在做。

退休干部是人民群眾的寶貴財(cái)富，干部們退休了還在為人民服務(wù)，在貢獻(xiàn)自身價(jià)值！

到此，以上就是小編對于化糞池清掏吸糞車出租的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于化糞池清掏吸糞車出租的2點(diǎn)解答對大家有用。