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本人有30萬,投資什么比較好呢?

謝謝悟空邀請(qǐng)回答這個(gè)問題。云瑞來個(gè)開門見山吧——農(nóng)村房地產(chǎn)會(huì)是比較好的投資。

哦?那位說了:區(qū)區(qū)30萬投資房地產(chǎn)?

是的,雖然30萬做不了房地產(chǎn)開發(fā)商,但可以在開發(fā)商圈地之前占個(gè)不錯(cuò)的“坑”,“占坑”是房地產(chǎn)市場(chǎng)中最有油頭的買賣。

那農(nóng)村房地產(chǎn)是怎么回事?

美國(guó)作為世界老大搞起了單邊主義,新冠疫情讓大家關(guān)起了國(guó)門,國(guó)家必然得加強(qiáng)內(nèi)循環(huán),我們已經(jīng)啟動(dòng)了新基建,但因?yàn)槿蚧茏韬徒?jīng)濟(jì)疲軟,科技(5G通信、人工智能等)的發(fā)展尤其是市場(chǎng)需求會(huì)放慢腳步,新基建的效果顯現(xiàn)會(huì)被打折扣。

而生活必需品方面(如糧油)是剛需,需求不會(huì)減少反而會(huì)增加(因?yàn)槊癖娨站o褲腰帶過日子,減少了魚、肉等較高消費(fèi)的開支,以及產(chǎn)糧國(guó)的限制出口),那么,國(guó)家接下來應(yīng)該會(huì)啟動(dòng)醞釀已久的農(nóng)村改革。這樣既可以保障生活,又可以激活經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán),還能解決許多久拖未決的農(nóng)村與農(nóng)業(yè)問題。

可見農(nóng)村機(jī)會(huì)多多。象當(dāng)年城市住房改革引發(fā)房地產(chǎn)大暴發(fā)的壯麗場(chǎng)景,在不久的將來或許會(huì)在農(nóng)村呈現(xiàn),捷足先登跑馬圈地將是很好的投資,30萬拿不下大片“土地”,占個(gè)“坑”總不成問題。

你有30萬,你覺得你想投資哪一個(gè)領(lǐng)域?

這個(gè)30萬對(duì)于你而言是屬于哪部分資金,是閑錢?還是家庭儲(chǔ)備金?還是應(yīng)急資金?

當(dāng)下你的財(cái)務(wù)狀況是什么樣的,生活處于哪一個(gè)階段,你的下一步發(fā)展計(jì)劃是什么,這些都要綜合考慮在內(nèi)。投在自已身上,投入未來孩子教育方面,投入家庭發(fā)展之中或是養(yǎng)老儲(chǔ)備亦或是投入事業(yè)在或是生活消費(fèi)之中等,都需要看看自己當(dāng)下處于什么情況而綜合評(píng)定。

這個(gè)要看個(gè)人的能力,不是聽別人說什么賺就投資什么,因?yàn)槿魏问虑槎家唧w問題具體分析,就算別人告訴你什么可以賺,你也覺得能賺,但你不一定能賺到錢,這跟你的能力和所處的環(huán)境有關(guān)。在任何一個(gè)行業(yè),都有非常賺錢的人,更多的是出局者。在任何一個(gè)行業(yè)都有挑戰(zhàn)者和潛在的競(jìng)爭(zhēng)者,就算你是第一批的成功者,如果沒有核心競(jìng)爭(zhēng)力或不能更新加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力,你隨時(shí)讀有可能被后來者淘汰?,F(xiàn)在是一個(gè)知識(shí)不斷更新的時(shí)代,沒有一勞永逸的賺錢方式,有的只是不斷學(xué)習(xí),不斷創(chuàng)新的方式。我看到網(wǎng)上很多人都想從別的建議中獲得能賺錢的可行性,其實(shí)這個(gè)是有條件的,如果進(jìn)入的門坎很低,你覺得還有你的事嗎?如果門坎很高你是否具有獨(dú)特的能力?

重要的事說三遍!股權(quán),股權(quán),必須是股權(quán)!為什么?

首先,房產(chǎn)高收益時(shí)代已經(jīng)結(jié)束;各種貨基產(chǎn)品收益率逐年下降,跑輸CPI將是常態(tài);P2P平臺(tái)的集中暴雷……

這些錢能到哪去?沒錯(cuò),就是股市。這就是未來的大勢(shì),炒房資金、銀行存款、社保基金、私募基金等等,這些資金的收益率要求只有優(yōu)質(zhì)的股權(quán)資產(chǎn)能夠滿足。

君不見2017年以來外資主導(dǎo)的中國(guó)核心資產(chǎn)牛,為啥以前被稱為“大濫臭”的標(biāo)的被外資瘋狂買入,看看貴州茅臺(tái)、五糧液、格力電器、美的集團(tuán)、萬華化學(xué)等等大白馬,要知道許多標(biāo)的曾經(jīng)的估值一直低的令人發(fā)指。那為什么它們會(huì)受到追捧呢,因?yàn)檫@些標(biāo)的長(zhǎng)期ROE都在20%以上(ROE就是長(zhǎng)期持有的收益率,而長(zhǎng)期穩(wěn)定的ROE使得收益率極為可靠),其在行業(yè)內(nèi)擁有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),確保了其超額利潤(rùn)。但國(guó)內(nèi)公私募基金之前都偏愛中小創(chuàng),使得它們?cè)?jīng)一直低估。

隨著未來這些資金逐步轉(zhuǎn)移到股權(quán)市場(chǎng),優(yōu)質(zhì)標(biāo)的低估的現(xiàn)象會(huì)逐步消失填平。這個(gè)過程不會(huì)那么快,所以也給普通的投資者提供了黃金的配置期。

所以,有時(shí)間的話,多花點(diǎn)時(shí)間研究下股權(quán)市場(chǎng),而對(duì)于普通投資大眾,指數(shù)基金則是最佳投資標(biāo)的。目前上證指數(shù)仍然處于非常低估的區(qū)間,未來估值回歸是必然的(特別強(qiáng)調(diào)部分消費(fèi)、醫(yī)藥、科技所謂的賽道牛泡沫極大,破滅是遲早的事)。

對(duì)于收益要求不那么高,而要求極低風(fēng)險(xiǎn)的投資者,簡(jiǎn)單點(diǎn)說,就是尋找一種替代現(xiàn)金現(xiàn)金理財(cái)方式的投資渠道,也是可實(shí)現(xiàn)的。在本人的置頂文章中,通過在極低估值配置高股息率股票的方式就能實(shí)現(xiàn)5%以上的穩(wěn)定收益率(極保守估計(jì),實(shí)際收益率我預(yù)估應(yīng)該遠(yuǎn)超)。

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