大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于南京吸糞車清掏的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹南京吸糞車清掏的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)公司服務(wù)不到位，業(yè)主該如何維護自身權(quán)益？該怎么做呢？

首先看下你的物業(yè)服務(wù)合同，看看你說的服務(wù)不到位是不合同約定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的，如果屬于約定提供但沒有達到服務(wù)標準，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。如物業(yè)企業(yè)整改不到位，有業(yè)委會的想業(yè)委會反應(yīng)，又業(yè)委會發(fā)函督促物業(yè)整改，如還為整改就去接班物管科，房地局物業(yè)辦，價格問題是物價局，也可以找媒體，如果因服務(wù)不到位造成業(yè)主財產(chǎn)損失或者人身傷害的可以到仲裁集夠仲裁或者到人民法院起訴

如果規(guī)矩都不懂，就別扯什么道德！靠道德解決不了此矛盾，還是談規(guī)矩吧！有合同，為什么服務(wù)不到位？找到說理的地方，按合同要求對號入座！該罰則罰，就得讓物業(yè)痛了！問題是，業(yè)主認為不到位，停交物業(yè)費，這樣物業(yè)就難做了！資金跟不上，有些服務(wù)也就跟不上了！步入惡性循環(huán)，找到說理的地方，各說各的理！解決也就復(fù)雜了！物業(yè)吇辦，就在明擺著，拿合同對號入座！沒到位，有法管著！倒是業(yè)主有些麻煩，人員復(fù)雜，停交物業(yè)費最簡單易行，當然大部分業(yè)主都是講規(guī)矩的，但也不排除故意找茬，拖欠物業(yè)費，貪圖便宜，雖是少數(shù)，但影響很大，一但串聯(lián)成風，便使矛盾升級！前日網(wǎng)上報導(dǎo)，建立門禁，電梯禁卡，不交物業(yè)費，不給升級，回不了家！引起沖突，而且大部分意見都認為不妥！實際上這不失為一個好辦法！我們附近一個高檔小區(qū)數(shù)年前就實行了這個辦法，當然前提是物業(yè)在資金有保證條件下，必須要服務(wù)到位！否則一但物業(yè)不達標，定讓其痛一下，但該小區(qū)一直相當穩(wěn)定，物業(yè)和業(yè)主也很和諧！取消物業(yè)不可取，必競小區(qū)管理還需專業(yè)人員來作！

我來回答一下我的經(jīng)歷吧，我們小區(qū)不大，沒什么綠化，本來很好管理的一個小區(qū)，只要衛(wèi)生打掃干凈，保安管理好安全就可以了，我們沒有什么要求，結(jié)果呢，就這么一個簡單的小區(qū)，卻問題不斷。

先是在幾年前，小區(qū)開始頻繁的換打掃衛(wèi)生的阿姨，衛(wèi)生方面做的很牽強。就在三年前，這個問題開始繼續(xù)惡變，新來了一個打掃衛(wèi)生的阿姨，一天不打掃衛(wèi)生，凈和保安吹牛，總共一棟樓，但是兩個星期都不會上樓來掃一掃，還喜歡收集住戶們丟掉的破爛，紙箱子啊，看瓶瓶罐罐啊，各種吧，結(jié)果吧物業(yè)的兩間房子全部給占滿了，也不賣，就那么存著，還有一樓的樓梯間，全部堆滿了垃圾，直到底下都生出了蛆，我們多次找物管領(lǐng)導(dǎo)投訴，但是都沒有得到處理，人家也不管，只說知道了，就再沒有下文。

小區(qū)里有很多人養(yǎng)狗，然后狗屎狗尿滿地拉，我們那天一進小區(qū)就要跟狗屎狗尿作斗爭，給物業(yè)說了，對一些不像話的業(yè)主進行勸說，可是根本沒有人去做這個工作，連一個公示都沒有人貼出來，最后還是一個業(yè)主實在看不下去了，自己打印了一張紙貼在電梯口。

然后再說說小區(qū)停車方面，本來呢，小區(qū)就小，停車應(yīng)該先緊著小區(qū)內(nèi)的住戶們，結(jié)果保安為了多收錢，就什么車都往進放，最后搞得我們自己回家都沒有地方停車，這個問題也向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)反映了，結(jié)果也是無疾而終，物業(yè)要收錢嘛，這個問題肯定不會管了。最后因為停車問題很保安吵過很多次，保安還多次辱罵業(yè)主，但是物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)自然裝聾作啞不管。

針對以上問題，我們也多次反應(yīng)，但是結(jié)果就是這樣，最后被逼無奈只有拒交物管費來抵制物管的不作為，結(jié)果物業(yè)竟然以不交物管費就不收業(yè)主的水電費，到時候就以業(yè)主沒有繳納水電費為由給業(yè)主斷水斷電！

后來實在沒辦法，我們就打電話到12345市長熱線求助，結(jié)果房管局的人親自打電話來給我，說不能不交物管費，這樣業(yè)主會被告上法庭，而且一點便宜占不到，針對小區(qū)的問題呢，要不然就組織業(yè)主委員會，如果組織不起來，就只有約幾個鄰居，三天兩頭的去物業(yè)公司找領(lǐng)導(dǎo)，至于領(lǐng)導(dǎo)管不管，那房管局確實沒有權(quán)利去控制。

最后得到的結(jié)論就是，物業(yè)費不能不交，不交你就違法，物管有問題沒人管得了，就這么回事，確實很憋屈，物管這種行為是赤裸裸的耍流氓！

到此，以上就是小編對于南京吸糞車清掏的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于南京吸糞車清掏的1點解答對大家有用。