廠區(qū)掃路車出售申請,廠區(qū)掃路車出售申請?jiān)趺磳?/h1>
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你好,幾年前村集體企業(yè)被私人買了,后來政府工程把這個(gè)廠區(qū)征用了,征地補(bǔ)償款歸誰?
1.需要核實(shí)當(dāng)初轉(zhuǎn)讓村集體企業(yè)時(shí)所簽訂的協(xié)議或合同的具體約定、實(shí)際履約情況。
2.需要核實(shí)該企業(yè)土地使用權(quán)證的辦理情況,是否已完成了土地征收手續(xù)。
3.如協(xié)議已實(shí)際履行,對廠房的動(dòng)遷補(bǔ)償款應(yīng)歸企業(yè)購買方,對土地的補(bǔ)償要視1和2具體情況才能確定。
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據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),目前工程機(jī)械行業(yè)保有量已達(dá)700多萬臺(tái)(其中叉車200多萬臺(tái)),但2012年4月以后隨著礦業(yè)、房地產(chǎn)等行業(yè)的持續(xù)低迷,大量工程不開工,大量設(shè)備閑置。廠家及代理商忙著拖機(jī),債權(quán)機(jī)堆滿廠區(qū)。如此高的保有量與工程建設(shè)的萎縮,勢必帶來設(shè)備的閑置及轉(zhuǎn)讓需求,同時(shí)國內(nèi)區(qū)域發(fā)展的不平衡又帶動(dòng)二手設(shè)備的跨區(qū)域流通。工程機(jī)械本身是作為生產(chǎn)工具,它比乘用車更注重投資回報(bào)率,經(jīng)過2012到2016年幾年的不斷發(fā)展,二手工程機(jī)械的交易量已經(jīng)幾何倍增,目前已經(jīng)是新機(jī)銷量的兩倍以上,越來越多的客戶選擇投資少回本快變現(xiàn)容易的二手機(jī)。目前初步估計(jì)每年的二手工程機(jī)械交易額在3000億左右,如果算上與工程機(jī)械高度關(guān)聯(lián)的商用汽車(重卡),預(yù)計(jì)整個(gè)交易規(guī)模在4000億左右,與之相關(guān)的金融、配件、維修、租賃、物流同樣也都是千億級(jí)市場。如此巨大的市場規(guī)模在此新機(jī)時(shí)代完全是被忽略的,全部由小企業(yè)及個(gè)體在零散式經(jīng)營,一直沒有出現(xiàn)大型平臺(tái)或企業(yè)。同樣,近些年來,二手叉車的交易也日趨活躍,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),僅中國的二手叉車的年交易量就達(dá)到近十萬臺(tái)。
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