大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于掃路清掃車物業(yè)的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹掃路清掃車物業(yè)的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)物業(yè)私自在門口設(shè)卡收停車費(fèi)，合理嗎？

物業(yè)私自在門口設(shè)卡收停車費(fèi),肯定不合理！,你沒(méi)有講地上畫(huà)了停車線沒(méi)有?如果畫(huà)線了，物業(yè)更沒(méi)有權(quán)利來(lái)收這份錢，因?yàn)楫?huà)線的地方都是免費(fèi)停車區(qū)。無(wú)論小區(qū)內(nèi)，或是小區(qū)外，小區(qū)物業(yè)都沒(méi)有權(quán)利收取停車費(fèi)!假如物業(yè)要在這些地方收取你的停車費(fèi)你可以拒繳，也可以報(bào)警！另外可能物業(yè)要收點(diǎn)管理費(fèi)，要知道管理費(fèi)和停車費(fèi)是兩碼事,管理費(fèi)是物業(yè)要有人打掃停車場(chǎng)的衛(wèi)生，這些錢是要發(fā)給清潔工的,這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該繳納。謝邀請(qǐng)！

小區(qū)業(yè)主在小區(qū)道路場(chǎng)地的車位停放車輛，是否收費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則表決決定，并由業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收益使用細(xì)則。如果由物業(yè)公司代收，業(yè)委會(huì)要與其簽訂委托服務(wù)合同，雙方約定代收勞務(wù)費(fèi)用分成，以確保業(yè)主的合法權(quán)益。另外，必須明確的是，車位使用費(fèi)的收益歸全體業(yè)主共有。而停車費(fèi)代有車輛保管性質(zhì)，應(yīng)有車主另外與物業(yè)公司簽訂合同，雙方形成保管合同關(guān)系。不管怎么樣，物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自收取該項(xiàng)費(fèi)用。

城市中停車位是稀缺資源嗎？是。小區(qū)每家都有車嗎？不是。車位（包括占綠地和道路的）擠占了屬于所有業(yè)主（包括老人孩子）的公共區(qū)域嗎？是的。既然這樣，車位為什么不能收費(fèi)？收費(fèi)體現(xiàn)了稀缺資源的價(jià)值，有利于資源配置，同時(shí)費(fèi)用可以充抵物業(yè)費(fèi)，降低每家費(fèi)用，對(duì)有車沒(méi)車都公平！不知從何時(shí)起，車位該不該收費(fèi)成了問(wèn)題，香港最高已經(jīng)賣到600萬(wàn)！我們爭(zhēng)的應(yīng)該是費(fèi)用如何與物業(yè)分成而不是該不該收！至于費(fèi)用漲幅，我不擔(dān)心，畢竟有車越來(lái)越多，小區(qū)業(yè)主討論時(shí)按少數(shù)服從多數(shù)原則，業(yè)主平均收入會(huì)決定費(fèi)用高低。當(dāng)然，對(duì)錢敏感的人最終會(huì)被擠出去，這很正常，車位終究是有限的，歸根結(jié)底，一切按市場(chǎng)規(guī)律辦，比暴力搶奪，私設(shè)地鎖都公平得多。

謝悟空邀請(qǐng)，物業(yè)在小區(qū)門口設(shè)卡收停車費(fèi)是不合理的，物權(quán)法說(shuō)的很明白，小區(qū)道路空地是全體業(yè)主的，物業(yè)無(wú)權(quán)利收停車費(fèi)。

對(duì)于小區(qū)停車問(wèn)題，最好是由業(yè)委會(huì)出面，把小區(qū)停車位分給業(yè)主，如有沒(méi)車的，給他錢，錢由車多的業(yè)主出，再就是，如果有業(yè)主亂停車，由業(yè)委會(huì)管，同是小區(qū)人員，教育一次，我想信業(yè)主會(huì)改的。

因?yàn)楝F(xiàn)在年輕人壓力太大，給他們省點(diǎn)是點(diǎn)。其實(shí)物業(yè)有沒(méi)有對(duì)業(yè)主作用不大，安全是靠法律，不是靠物業(yè)，很多人的看法是，沒(méi)有物業(yè)不安全，個(gè)人不這么因?yàn)椤?/p>

物業(yè)企業(yè)在小區(qū)進(jìn)出口設(shè)立道閘設(shè)備是物業(yè)企業(yè)為維護(hù)小區(qū)道路秩序和業(yè)主安全的必要措施，作為小區(qū)業(yè)主理應(yīng)配合和支持這一做法。

至于業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)企業(yè)設(shè)立道閘并收費(fèi)是否合理，這個(gè)問(wèn)題要從小區(qū)的實(shí)際情況來(lái)看，首先，小區(qū)是否成立了業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)有沒(méi)有在其中有所作為，如果設(shè)立道閘收費(fèi)是經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意的，那完全合情合理還合法。

其次，還要看小區(qū)內(nèi)部管理是否有安裝道閘的必要性，如果小區(qū)內(nèi)車輛停放無(wú)序，嚴(yán)重影響小區(qū)業(yè)主車輛的出入和停放，影響了小區(qū)業(yè)主的日?；顒?dòng)，作為管理小區(qū)物業(yè)的企業(yè)，主動(dòng)設(shè)立道閘管理車輛出入理應(yīng)得到業(yè)主的配合和尊重。

第三，如果小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)企業(yè)為了小區(qū)物業(yè)管理設(shè)立道閘收取費(fèi)用，作為物業(yè)企業(yè)也應(yīng)該在收取的費(fèi)用中扣除設(shè)備投入和必要的管理成本，將剩余的盈利收益應(yīng)該返還全體業(yè)主或用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)。

當(dāng)然，物業(yè)根據(jù)小區(qū)管理需要設(shè)立道閘并且收費(fèi)應(yīng)該有其合理性，但收取費(fèi)用后的收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收益如何能夠讓業(yè)主享受到，還是要看有沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)和業(yè)委會(huì)是否能夠?yàn)闃I(yè)主有所作為了。

到此，以上就是小編對(duì)于掃路清掃車物業(yè)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于掃路清掃車物業(yè)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。