大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)掃路清掃車的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)掃路清掃車的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)可在小區(qū)內(nèi)收取汽車停車費(fèi)嗎？為什么？

物業(yè)在小區(qū)內(nèi)收取停車費(fèi)，要看具體情況！

物業(yè)公司是開發(fā)商簽訂的前期物業(yè)服務(wù)、接受開發(fā)商委托授權(quán)，可以對(duì)車位進(jìn)行管理，是允許收取車位管理費(fèi)的！

屬于占用小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域內(nèi)的車位使用費(fèi)，在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后、資金移交給業(yè)主委員會(huì)，盡量補(bǔ)充到小區(qū)維修基金及后續(xù)小區(qū)建設(shè)使用。

業(yè)主在小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)以后，對(duì)小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域建造的車位擁有收益權(quán)，物業(yè)公司收取管理費(fèi)要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)投票表決、授權(quán)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂車位使用收費(fèi)授權(quán)書、物業(yè)公司在小區(qū)停車方面，有用電照明、視頻監(jiān)控、衛(wèi)生打掃等投入付出，應(yīng)該收取適當(dāng)比例的管理費(fèi)用。

物業(yè)公司收取停車費(fèi)，要么是開發(fā)商授權(quán)的前期物業(yè)，和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后的、經(jīng)過業(yè)主大會(huì)或者是業(yè)主委員會(huì)授權(quán)同意的！物業(yè)公司拿不出合同文件、業(yè)主有權(quán)拒絕交費(fèi)！

我認(rèn)為應(yīng)該收取停車費(fèi)，但是關(guān)鍵在于費(fèi)用的多少。

首先，物業(yè)為小區(qū)小區(qū)服務(wù)，收取的物業(yè)費(fèi)主要用于小區(qū)的保潔，治安，公共設(shè)施的維修，解決業(yè)主的一些問題。同時(shí)支付相關(guān)工作人員的費(fèi)用？

其次，停車位屬于小區(qū)共有的使用面積，對(duì)于一部分占用該資源的車主收取停車費(fèi)，反過來再為全體小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，我覺得合情合理。

第三，就是收取的費(fèi)用多少，做為小區(qū)業(yè)主，在生活上應(yīng)該給予一定的方便，繳納的停車費(fèi)要綜合考慮車主和其余業(yè)主的共同利益。

個(gè)人認(rèn)為收費(fèi)在200--500之間合適。

我所在的小區(qū)本來有許多的公共綠地，物業(yè)去將它們建成了車庫或車位，然后他們高價(jià)將它們出售，但所得的款項(xiàng)也不知去向。其實(shí)我們小區(qū)的情況與全國其他小區(qū)情況基本差不多，那就是說，凡是能開物業(yè)公司的都是響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋?，響?dāng)當(dāng)?shù)谋尘埃@就是現(xiàn)實(shí)。

如果物業(yè)公司受小區(qū)業(yè)委會(huì)的委托授權(quán)，並簽訂了車位使用費(fèi)代收合同，物業(yè)公司收費(fèi)就是合法的。關(guān)鍵是收取得費(fèi)用應(yīng)當(dāng)歸屬于誰？首先肯定一點(diǎn)，如果是利用小區(qū)地上的場地、道路劃出的停車位所得收益，應(yīng)當(dāng)歸小區(qū)全體業(yè)主所有。業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司在合同中可以約定，雙方按照一定比例分成，作為物業(yè)公司付出的人工和其他管理費(fèi)用，這樣才公平合理。

到此，以上就是小編對(duì)于小區(qū)掃路清掃車的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)掃路清掃車的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。